افزايش فشار آب ساختمان
افت فشار آب ساختمان يكي از مشكلات جدي است كه در فصل گرما و در زمان پيك مصرف آب، بخصوص براي ساكنين طبقات بالاتر ساختمان پيش مي‌آيد. عوامل مختلفي مانند: مشكلات در سيستم آبرساني ساختمان، خرابي و گرفتگي لوله‌ها، عدم وجود تجهيزات مناسب (مانند: مخزن آب، پمپ آب، سيستم لوله كشي مناسب و…) از دلايلي اصلي افت فشار آب در ساختمان‌ها هستند. در اين مطلب، ضمن بررسي دلايل اصلي افت فشار آب، راهكارهايي ساده و در عين حال كاربردي، براي رفع كامل افت فشار آب ساختمان به شما عزيزان ارائه شده است.
گرفتگي لوله‌ها به دليل كهنه بودن، رسوب يا زنگ زدگي لوله‌ها
شيرها و اتصالات، نقش مهمي در حفظ فشار و جريان آب دارند. شايع‌ترين دليل افت فشار آب ساختمان، نشتي لوله‌هاي آب است كه در اثر عواملي مانند فرسودگي و پوسيدگي لوله‌هاي آب، تحمل ضربه، تركيدگي و شكستگي، خرابي واشر شير آب، نصب غير اصولي، سست بودن و همينطور يخ زدن لوله‌هاي آب اتفاق مي‌افتد.
راهكار: با شستشو و تميزكاري لوله‌هاي قديمي، رسوب و زنگ زدگي آنها را از بين ببريد، اما در صورتي كه لوله‌هاي شما خيلي قديمي شده يا دچار فرسودگي شديد شده است، بايد آنها را تعويض كنيد.
خرابي يا عدم وجود پمپ آب مناسب براي تمام طبقات
پمپ آب، يك دستگاه با قابليت تنظيم فشار آب است كه آب را با فشار به داخل لوله‌ها و انشعابات ساختمان هدايت مي‌كند. موارد زير باعث مي‌شود پمپ آب به درستي كار نكند:
خرابي پمپ آب و نشتي آن
عدم تنظيم پِرِشر سوئيچ پمپ تحت فشار
خرابي منبع انبساط
گرفتگي شير صافي يا شير فلكه كنتور
راهكار: اصلي‌ترين راهكار افزايش فشار آب ساختمان؛ خريد و نصب پمپ آب مناسب، با توجه به تعداد واحدها و طبقات ساختمان است، به نحوي كه جوابگوي تامين فشار مورد نياز براي تمامي واحدها به خصوص طبقات بالا باشد.
نكته مهم: در صورت موافقتِ ساير ساكنين ساختمان، خريد و نصب پمپ آب به صورت جداگانه براي واحد شخصي، يك راهكار است. بدين منظور، مي‌توانيد از پمپ‌هاي آب نيم اسب، بدون صدا يا كم صدا در داخل يا مشاعات واحد خود (در انباري، در تراس و…) استفاده كنيد.
خرابي يا عدم وجود منبع انبساط در ساختمان
منبع انبساط در سيستم آبرساني ساختمان، فشار اضافي در سيستم لوله‌كشي آب را تحمل و كمبود آب را جبران مي‌كند. خراب شدن منبع آب انبساط يا مخزن تحت فشار در دو حالت اتفاق مي‌افتد؛
سوراخ شدن تيوپ داخل مخزن
كم يا تنظيم نبودن فشار هواي تيوپ مخزن
هر يك از موارد بالا، منجر به خاموش و روشن شدن‌هاي مكرر پمپ آب، خرابي و حتي از كار افتادن آن مي‌شود.
راهكار: در صورت مشاهده عواملي مانند پوسيدگي بدنه مخزن انبساط، سوراخ شدن تيوپ داخل مخزن، عدم تنظيم باد تيوپ يا تعريق بدنه مخزن انبساط، بايد مخزن يا قطعات آن را تعويض كرد.
عدم وجود مخزن ذخيره آب مناسب در ساختمان
عدم وجود مخزن آب در ساختمان، ضمن اينكه غير قانوني و تخلف است، باعث افت فشار آب ساختمان‌هاي مجاور نيز مي‌شود. طبق مقررات ملي ساختمان، هر ساختمان بايد با توجه به تعداد واحدهايش، حداقل يك مخزن آب مناسب داشته باشد. اينكه ليتراژ مناسب مخزن آب چقدر بايد باشد؛ بر اساس تعداد طبقات و تعداد افراد ساكن در آن محاسبه مي‌شود.
راهكار: تامين و نصب مخزن آب در ساختمان منجر به افزايش فشار آب، به خصوص در ساعات اوج مصرف و در زمان قطعي آب مي‌شود. با داشتن مخزن آب در ساختمان، آب مورد نياز در ساعات مختلف روز و شب، ذخيره مي‌شود تا در زمان نياز، با فشار مناسب به هر يك از واحدهاي ساختمان منتقل شود. بنابراين طبق مقررات ملي ساختمان و شركت آب و فاضلاب، سازندگان هر ساختمان موظف به خريد مخزن آب و نصب آن قبل از پمپ آب هستند.
نشتي يا تركيدگي لوله‌هاي آب در ساختمان
گاهي لوله‌هاي آب ساختمان در اثر فرسودگي، پوسيدگي، ضربه يا فشار زياد؛ دچار تركيدگي يا نشتي آب مي‌شود كه به طور مستقيم دليل افت فشار آب در ساختمان است.
راهكار: شما بايد قبل از هر چيز، به بررسي سلامت لوله‌هاي سيستم آبرساني ساختمان، جهت رفع نشتي آن بپردازيد. اگر شما در پيدا كردنِ لوله‌اي كه دچار نشتي آب شده، با مشكل مواجه هستيد؛ حتما بايد از دستگاه فلومتر براي تشخيص محل دقيق نشتي آن استفاده كنيد. فلومتر دستگاهي است كه به كمك آن مي‌توانيد محل دقيق نشتي لوله‌هاي آب را شناسايي كنيد.
استاندارد نبودن قطر لوله‌ها و لوله‌كشي نامناسب در ساختمان
قطر لوله‌هاي آب از جمله مهمترين عواملي است كه در زمان نصب بايد توسط كارشناسان به خوبي بررسي شود. اگر قطر لوله‌هاي آب غير استاندارد باشد؛ منجر به افت محسوس فشار آب در ساختمان مي‌شود.
راهكار: تعويض و استانداردسازي لوله‌ها، منجر به افزايش فشار آب تمامي واحدهاي ساختمان مي‌شود. در نظر داشته باشيد؛ در شرايطي كه لوله كشي مناسب در ساختمان انجام نشده باشد؛ تعويض پمپ آب، منجر به افزايش فشار آب نمي‌شود! چه بسا به دليل عدم تناسب بين سايز لوله و فشار پمپ آب، شبكه لوله كشي ساختمان با مشكل جدي مواجه شود.
خرابي آبگرمكن، پكيج ديواري يا موتورخانه مركزي ساختمان
گاهي ممكن است؛ عليرغم فشار بالاي آب سرد، لوله‌هاي آبگرمكن يا پكيج دچار گرفتگي مي‌شود. در نتيجه فشار آب گرم واحد شما تا حدود زيادي كاهش پيدا مي‌كند.
راهكار: گرفتگي‌ها و رسوب ناشي از املاح آب در لوله‌هاي پكيج يا آبگرمكن، به سادگي با انجام سرويس دوره‌اي پكيج، قابل رفع شدن است.
معيوب بودن و خراب شدن شير فشار شكن آب
شير فشار شكن آب، بر روي لوله اصلي آب ساختمان نصب مي‌شود كه در صورت خرابي، سيستم آبرساني ساختمان را دچار مشكل مي‌كند.
راهكار: حل مشكل فشار آب در زمان خرابي شير فشار شكن؛ از طريق بررسي شير فشار شكن آب توسط كارشناسان و اطمينان از بسته يا نيمه بسته بودن آن يا تعويض آن در صورت خرابي، انجام مي‌شود.
درست كار نكردن سوئيچ اتوماتيك
پِرشر سوئيچ اتوماتيك، يك دستگاه براي كنترل و تنظيم فشار آب است. تنظيم نبودن و درست كار نكردن سوئيچ اتوماتيك، باعث خرابي پمپ آب، افزايش هزينه‌هاي برق و كاهش فشار آب ساختمان مي‌شود. البته بايد توجه داشت كه اتصال پمپ به مخزن آب، نيز در فشار آب ساختمان تاثير دارند.
راهكار: بررسي و تميز كردن سوئيچ اتوماتيك و تعويض قطعات آسيب‌ديده، راهكارهايي هستند كه در صورت درست كار نكردن سوئيچ اتوماتيك براي حل مشكل افت فشار آب استفاده مي‌شوند.
سخن پاياني
در اين مطلب، دلايل اصلي افت فشار آب ساختمان و همينطور راهكارهايي جهت حل اصولي اين مشكل را بررسي كرديم. در كنار رعايت الگوي صحيح مصرف، سالم بودنِ سيستم آبرساني يك ساختمان از زمان نصب تا زمان بكارگيري از اهميت بالايي برخوردار است، چرا كه تاثير مستقيم بر زندگي روزمره ما دارد. همچنين براي جلوگيري از ضررهاي احتمالي، آگاهي از شرايط آبرساني يك ساختمان براي ساكنين آن بسيار حياتي است.
برچسب:
